杭实集团旗下杭州市工业企业投资发展有限公司（简称“工投发展”）打造的LOFT49二期位于杭州市拱墅区通益路大运河地铁站口，总建筑面积约9.59万平方米，以“文化创意+数字创意+智慧经济”为产业核心定位，致力于打造杭州市创意文化产业新高地。目前，项目正处于全面建设阶段，预计将于下半年完成竣工验收。
作为拱墅区大运河文化产业带的重点项目，LOFT49二期基于运河文化的深厚底蕴，创新性地将工业遗存保护与城市更新相结合，通过空间再造与功能重塑，构建集创意办公、文化展示于一体的创意产业综合体，助力杭州构建更具辨识度和竞争力的创意产业生态。
近日，杭州市委宣传部发布《2025年度市文化创意专项资金扶持项目公示表》，LOFT49二期获评杭州市文化创意专项资金扶持中的「重点文化产业项目」。
当前，杭州正以数字化改革为引领，加速推进文创产业与数字经济、实体经济深度融合，全力打造全球创意城市。杭实集团作为市属国企，依托自身在产业投资、资源整合和园区运营方面的深厚积淀，积极响应城市发展战略。围绕区域产业定位，集团构建差异化园区运营服务体系，与地方政府、开发区共同建立联合招商和“需求响应机制”，为企业提供省市区一体化的政策赋能、融资服务和定制化服务，满足企业在不同发展阶段的多样化需求，共同营造一流的营商环境。
LOFT49二期是杭实集团深耕文化产业、助力城市文化建设的关键布局，承载着集团拓展创意产业版图、提升品牌影响力的重要使命。随着项目竣工与生态运营深化资本分配10倍杠杆，LOFT49二期未来将链接政府、银行、券商、投资机构和企业等多方资源，与一期形成产业协同效应，力争成为杭州创意金名片。
